1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
吹田市
30.3万円/㎡
前年比-4.2%
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千里山田コーポラスB棟
大阪府吹田市山田東四丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩10分
1980年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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1階 / 78.14㎡の場合
相場
2,474万円
31.7万円/㎡
1,738
2,228
2,719
3,210
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜2,719万円
28.5万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
千里山田コーポラスB棟
2,580万円（33.0万円/㎡）/ 1階 / 78.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 2,580万円 | 33.0万円 | 1階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,298万円 | 34.5万円 | 4階 | 95.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,280万円 | 27.9万円 | 6階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,490万円 | 30.5万円 | 6階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,290万円 | 28.0万円 | 1階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,560万円 | 31.3万円 | 6階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 31.6万円 | 6階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 29.1万円 | 1階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,480万円 | 30.3万円 | 6階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,480万円 | 30.3万円 | 1階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 千里山田コーポラスB棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.14㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/04 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅15分 | 2,440万円 | 25.8万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/30 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,460万円 | 26.1万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/24 | 御幣島スカイハイツ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅6分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/08 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 3,880万円 | 40.4万円 | 96.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅8分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,650万円 | 34.0万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、吹田市では4.2%下落しています。
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